Квартиры в кирпичном доме
Кирпичные новостройки появляются на рынке все реже, пополняя число объектов недвижимости преимущественно премиум-класса. Такое жилье считается недешевым из-за высокой стоимости материала и значительной продолжительности работ. Возведение многоэтажки из кирпича занимает в два раза больше времени, чем панельного дома. Между тем, многие покупатели готовы ждать и платить на порядок выше ради квартиры мечты.
Особенности строительства
Застройщики используют проекты типовых многоквартирных домов из кирпича или разрабатывают эксклюзивные решения. В любом случае цена остается солидной за счет применения ручного труда. Эксплуатационные характеристики объекта зависят от вида используемого материала. Керамический кирпич считается наиболее экологичным, он обладает способностью поглощать и отдавать влагу и прекрасно регулирует микроклимат в помещениях. Ему несколько уступает силикатный, требующий дополнительного утепления.
За и против новостройки из кирпича
Преимущества традиционного стройматериала остаются практически вне конкуренции.
-
Квартиры в новых кирпичных домах прекрасно сохраняют тепло, что существенно снижает затраты на отопление.
-
Из этого материала возводят любые конструкции – возможности для архитекторов неисчерпаемы.
-
Планировки квартир кирпичных домов могут быть как типовыми, так и свободными.
-
Показатели тепло- и шумоизоляции – одни из лучших среди прочих стройматериалов.
-
Хорошая влагоотдача предупреждает появление плесени и других грибков.
-
Срок эксплуатации многоквартирного дома из кирпича достигает полутора сотен лет, поэтому квартира послужит не одному поколению жильцов.
-
Создаваемый в помещении микроклимат обеспечивает идеальные условия в жару и холод.
-
Прочные, надежные здания способны выстоять даже при атмосферных и сейсмических катаклизмах.
В качестве недостатков можно назвать только высокую стоимость квадратных метров и длительность строительства.
Когда приступать к ремонту
Если вы решили купить квартиру в кирпичном доме-новостройке, следует заранее учесть некоторые тонкости ремонта. Здание будет равномерно усаживаться на протяжении нескольких лет. Полы выравнивать не придется, а вот на стенах могут появиться трещины, поэтому с дорогой отделкой лучше пару лет повременить. Компенсировать незначительную усадку помогут виниловые обои, акриловые и силиконовые краски.
Немного терпения, и вы станете обладателем красивого, теплого жилья в надежном и безопасном доме.
