Новостройки в Санкт‑Петербурге

1-к квартира ул. Любецкая, 30 Зашекснинский район ЛЮБОМИР

N ID5548
Кол-во комнат: 1
Р-н города: Зашекснинский
Тип дома: Кирпичный
Подъезд: 4
Этаж: 1
Этажность дома: 4
Площадь общая: 86,8 м2
Площадь комнат: м2
Площадь кухни: 29,2
Жилая площадь: 24,9
Балкон, лоджия: 13,2
Высота потолка: 3,0
Привязка к дому:5537
Срок ввода: 2 кв. 2025 г.

Описание квартиры:

Smart-квартиры - максимум для творчества дизайнерской мысли. Настоятельно рекомендуем узнать подробности об Идее Клуба, изюминках Дома и Двора, материалах и инженерии на сайте застройщика

Техническое описание квартиры:

- Высота потолков 3 м

- Входная металлическая дверь. Толщина металла 1,2 мм. Наружная декоративная фреза и внутренняя панель МДФ с зеркалом. Утепление - каменная вата. Три ребра жесткости. Два замка: сувальдный и цилиндровый. Хорошая фурнитура.;

- Стены из силикатного кирпича с нанесением простой штукатурки (цементно-песчаной);

- Стены ванной и санузла из влагостойких пазогребневых плит толщиной 100 мм с затиркой швов;

- Пол в квартире - цементно-песчаная стяжка, звукоизоляционная подложка поверх железобетонных плит;

- Пол ванной и санузла - цементно-песчаная стяжка, гидроизоляционный слой поверх железобетонных плит;

- Потолок - железобетонные плиты;

- Окна и двери лоджий - двухкамерные стеклопакеты в ПВХ переплетах класса А;

- Ограждения лоджий – кирпичные (высота 900 мм от плиты перекрытия для всех пяти этажей) , пол - железобетонная плита;

- Электроснабжение: электросчетчик на этажной площадке (двухтарифный), квартирный щиток с электропитанием в прихожей квартиры, устройство освещения для прихожей, ванной и санузла, устройство одной розетки в прихожей квартиры;

- Система отопления: индивидуальное газовое отопление в каждой квартире;

Индивидуальный настенный газовый двухконтурный котел (24 кВт) с коаксиальным дымоходом в зоне кухни. От него труба с подачей теплоносителя заходит в коллекторный шкафчик квартиры (расположен в нише стены), от которого к каждому радиатору и водяному полотенцесушителю в ванной комнате направляется прямая (назад - обратная) труба с теплоносителем. Разводка труб  - в конструкции пола. Каждый собственник самостоятельно подает и отключает отопление в квартире, управляет температурой теплоносителя.

Система горячего водоснабжения - нагрев воды в проточном пластинчатом водоподогревателе  индивидуального настенного газового двухконтурного котла (второй контур) с разводкой трубопроводов в полу к мойке в зоне кухни и ванную комнату.

Для безопасности - система поквартирного контроля загазованности и возникновения пожара с автоматическим отключением подачи природного газа. Индивидуальный газовый счетчик.

- От трех до пяти каналов вентиляции  на каждую квартиру.

- Система видеоконтроля доступа.

- Система видеонаблюдения.

- Система дистанционного мониторинга  инженерных систем ("умный дом")

- Средняя высота первого этажа составляет 2,05 метра.


Санузел: Два санузла
Ремонт: Черновая

Описание инфраструктуры:

Клубный дом "Любомир" - 4-х этажный кирпичный жилой дом бизнес-класса Расположен в Зашекснинском районе г. Череповца, по адресу ул.Любецкая, д.30. 

В ЧЕРЕПОВЦЕ ЕСТЬ ТОЛЬКО В ЖК «ЛЮБОМИР»:

1. Стильный фасад дома, облицованный плиткой "клинкерный кирпич" в трех цветовых решениях. 

2. Панорамные окна выхода на лоджию и французские панорамные окна в гостиных -  с конвекторами отопления в конструкции пола.

3. Коэффициент обеспеченности квартир машиноместами более 1,0.

4. Только 4 этажа. 75 соток земли для 50-ти квартир.

5. Просторные панорамные лоджии-комнаты глубиной 2,28 м с возможностью утепления.

6. Профессиональный звукоизоляционный слой 25мм в стяжке пола.

7. Индивидуальное газовое отопление и приготовление горячей воды в квартире - двухконтурный газовый котел (24 кВт).

8. Возможность самостоятельного устройства водяных теплых полов.

9. Датчики затопления  с автоматическими клапанами перекрытия подачи воды в квартиру.

10. Профиль окон бизнес класса «VEKA».

11. Достойные входные  двери в квартиры толщиной 105 мм.

12.  На этаже только 2 или 3 квартиры.

Светлая кирпичная беседка для общения, с зонами отдыха, кухонной зоной и кирпичной печью под барбекю.

13. Профессиональный ландшафтный дизайн "двора без машин".

Домик для велосипедов, ватрушек и санок.

Баскетбольная площадка 15м*10м с профессиональным кольцом.

14. Стильные стеклянные подвесные козырьки на входах в подъезды.

15.  Стилизованная надпись "Любомир" из бетона, изготовленная на 3Д принтере.

16. Видеодомофоны с технологией Face ID и управлением через мобильное приложение.

17.  30 видеокамер.

18. Мусорхауз (кирпичный домик для мусорных контейнеров).

19. Круглосуточная диспетчеризация для проезда машин экстренных служб через автоматические раздвижные ворота.

20. Три ступени очистки обуви при входе.

21. От трех до пяти каналов вытяжной вентиляции с системой "Турбовент".

22. Теплые приточные клапана вентиляции в наружных стенах (между подоконником и радиатором отопления).

собственная электрозарядная станция для электромобилей.

23. Автоматический сбор показаний на удаленный сервер счетчиков коммунальных услуг.

24. Клубный дом. Наш слоган  - «Добрососедство и уют».  Правила добрососедства.

25.Помощь застройщика в создании ТСЖ - самого эффективного способа управления мкд.

Это есть  - только у нас в Череповце! А еще в «Любомире» много других качественных характеристик дома, двора и smart-квартир!

Все подробности на сайте.



Контакты

Телефон: 747 000

Email: vvs@nsk35.ru