Новостройки в Санкт‑Петербурге

2019 год принесет нам повышение цен на новостройки

29.Янв.2019

Такое мнение бытует среди экспертов рынка недвижимости. Основанием послужило сообщение от девелоперского сообщества о том, что планируется поднять цены на новое жилье. По прогнозам рост цен на новостройки будет существенным – от 15 %.

Фактором роста цен послужит обязательный переход застройщиков на эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Выдавать кредиты застройщикам уполномочены 54 банка в РФ, и сегодня ставки по кредитам для девелоперских компаний находятся в отнюдь не низком диапазоне 13—20%. Эксперты считают, что новая цепочка регулирования рынка с участием банка, как посредника между дольщиком и застройщиком, неизбежно повлечет дополнительные административные и прочие сопутствующие расходы, несмотря на то, что проценты и вознаграждение за обслуживание счетов выплачиваться банку не будут.

Еще одним фактором послужат поднявшиеся ставки ипотечного кредитования. Как известно с начала года лидирующие банки РФ пересмотрели ставки в сторону роста и прогноз на 2019 год остается не самым оптимистичным.

Также росту цен на новостройки послужат:

• ускорение инфляции в результате повышения НДС с 18 до 20% и роста акцизов;

• продолжение девальвации рубля;

• cохранение высокого спроса на жилье как минимум до середины года.

Гипермаркет «Новостройки» предлагает выгодные условия приобретения жилья. Нашим генеральным партнером является «Сбербанк», а также «ВТБ», которые предлагают клиентам выгодные скидки и доступные программы ипотеки для всех желающих купить квартиру. Наш центр продаж новостроек Единая служба бесплатного бронирования новостроек дарит клиентам возможность выиграть ужин в подарок. В нашем гипермаркете есть новостройки по ценам ниже, чем у застройщика, к тому же каждому покупателю квадратных метров в новостройке в подарок «чемодан скидок», которые позволят выгодно приобретать все необходимое для обустройства новой квартиры. Напоминаем, что забронировать и купить квартиру с нами вы можете без комиссий и получить полное сопровождение сделки.