Новые меры по формированию долей в праве общей собственности жилого помещения

На сегодняшний день регистрация гражданина РФ по месту жительства, не являющегося собственником данного жилого помещения, происходит без ограничений, при условии, что соблюдена учетная норма площади жилого помещения на одного человека.

Если вышеизложенное условие не соблюдено и на одного человека приходится меньше учетной площади жилого помещения, которая зарегламентирована в статье 50 жилищного кодекса, то к регистрации допускаются только: супруг/а, дети или родители собственника жилого помещения. При регистрации иных лиц, необходимо судебное решение о признании данного лица членом семьи собственника жилого помещения.
 
По новому законодательству, собственник жилого помещения не сможет разделить долю права в общей собственности на жилое помещение, если это приведет к невозможности вселить каждого собственника. Отметим, что данное правило не распространяется, если право общей долевой собственности возникло в результате приватизации, при наследовании, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникло в силу закона.

Сделки, совершенные пренебрежительно к данным правилам будут считаться не действительными с момента вступления в силу данного законодательства.