Новостройки в Санкт‑Петербурге

2-к квартира ул. Краснодонцев 146 Зареченский район ЗАРЕЧЕНСКИЙ ПОСАД

N ID5276
Одобрение по ипотеке Сбербанк, ВТБ

6 469 400

Кол-во комнат: 2
Р-н города: Зареченский
Тип дома: Кирпичный
Подъезд: 2
Этаж: 1
Этажность дома: 4
Площадь общая: 92,42 м2
Площадь комнат: м2
Площадь кухни: 32,79
Жилая площадь: 28,88
Балкон, лоджия: 9,59
Высота потолка: 3
Привязка к дому:5264
Срок ввода: 2 кв. 2023 г.

Описание квартиры:

Smart-квартиры - максимум для творчества дизайнерской мысли. Настоятельно рекомендуем узнать подробности об Идее Клуба, изюминках Дома и Двора, материалах и инженерии на сайте застройщика - https://rub35.ru/

Техническое описание квартиры:

- Высота потолков 3 м

- Входная металлическая дверь. Толщина металла 1,2 мм. Наружная декоративная фреза и внутренняя панель МДФ с зеркалом. Утепление - каменная вата. Три ребра жесткости. Два замка: сувальдный и цилиндровый. Хорошая фурнитура.;

- Стены из силикатного кирпича с нанесением простой штукатурки (цементно-песчаной);

- Стены ванной и санузла из влагостойких пазогребневых плит толщиной 100 мм с затиркой швов;

- Пол в квартире - цементно-песчаная стяжка, звукоизоляционная подложка поверх железобетонных плит;

- Пол ванной и санузла - цементно-песчаная стяжка, гидроизоляционный слой поверх железобетонных плит;

- Потолок - железобетонные плиты;

- Окна и двери лоджий - двухкамерные стеклопакеты в ПВХ переплетах класса А;

- Ограждения лоджий – кирпичные (высота 900 мм от плиты перекрытия для всех пяти этажей) , пол - железобетонная плита;

- Электроснабжение: электросчетчик на этажной площадке (двухтарифный), квартирный щиток с электропитанием в прихожей квартиры, устройство освещения для прихожей, ванной и санузла, устройство одной розетки в прихожей квартиры;

- Система отопления: индивидуальное газовое отопление в каждой квартире;

Индивидуальный настенный газовый двухконтурный котел (24 кВт) с коаксиальным дымоходом в зоне кухни. От него труба с подачей теплоносителя заходит в коллекторный шкафчик квартиры (расположен в нише стены), от которого к каждому радиатору и водяному полотенцесушителю в ванной комнате направляется прямая (назад - обратная) труба с теплоносителем. Разводка труб  - в конструкции пола. Каждый собственник самостоятельно подает и отключает отопление в квартире, управляет температурой теплоносителя.

Система горячего водоснабжения - нагрев воды в проточном пластинчатом водоподогревателе  индивидуального настенного газового двухконтурного котла (второй контур) с разводкой трубопроводов в полу к мойке в зоне кухни и ванную комнату.

Для безопасности - система поквартирного контроля загазованности и возникновения пожара с автоматическим отключением подачи природного газа. Индивидуальный газовый счетчик.

- От трех до пяти каналов вентиляции  на каждую квартиру.

- Система видеоконтроля доступа.

- Система видеонаблюдения.

- Система дистанционного мониторинга  инженерных систем ("умный дом")

- Средняя высота первого этажа составляет 2,05 метра.


Санузел: Раздельный
Ремонт: Черновая

Описание инфраструктуры:

Клубный жилой дом "Зареченский Посад" - малоэтажный дом Бизнес класса. Расположен в перспективном коттеджном районе г. Череповца, на пересечении улиц Краснодонцев и Семенковская. Здесь уютное место, тишина и зеленые насаждения, нет многоэтажек с толпами людей и городской суеты. Этот район уже стал престижным для жизни.

Транспортная доступность. Руководство города считает приоритетным строительство автодороги по ул. Краснодонцев с тротуарами и освещением от ул. Олимпийской до ул. Каштановой. Уже утвержден проект планировки территории, есть проектно-сметная документация с положительным заключением государственной строительной экспертизы. Вопрос распределения финансирования и начала строительства по предварительным данным будет рассматриваться на Градостроительном совете г. Череповца в марте 2022 года.

По проекту автобусная остановка располагается в 20 м сбоку от нашего земельного участка.

Все необходимые объекты инфраструктуры для Вас и Ваших детей находятся в 600-800м в развитом Зареченском районе города.


Контакты

Телефон: 747 000

Email: vvs@nsk35.ru

На ближайших улицах